公主岭市第六中学校校舍和运动场及路面附属工程维修改造建设项目劳务分包比选公告

公主岭市岭富建筑工程有限公司于2024年12月23日中标公主岭市第六中学校校舍和运动场及路面附属工程维修改造建设项目，为保证工期和质量，拟通过比选方式选择劳务分包单位。比选相关内容和要求如下：

一、施工范围及要求： 

1. 施工范围

    图纸及清单内的全部施工内容.

项目改造校舍总建筑面积 8499.57 ㎡，改造室外场地总面积 25103.344 ㎡的所有劳务（含轻工辅料）。具体改造内容如下：

本项目改造建筑物总建筑面积为 8499.57 ㎡，其中改造综合楼 1 栋、建筑面积 6518.26 ㎡;改造连廊及设备用房 1 栋，建筑面积 285.22 ㎡;改造食堂 1 栋，建筑面积 1696.09 ㎡。

改造内容主要为楼体加固，更换门窗、灯具、玻璃幕墙，改造室内供水、排水、供电、供暖、通风等管线，改造天棚吊顶、墙面、地面，改造屋面防水、保温，改造卫生间、室外雨篷等。并且主要拆除室内破损、老旧水电管线、所有门窗、灯具、外墙饰面、屋面保温防水等面层、天棚、墙面的饰面层等。

本项目改造运动场面积为 13719.06 ㎡，包括运动场区跑道、足球场区、篮球场区、地面硬化改造、主席台装饰装修、旗台及旗杆等。改造道路硬化面积为 11387.284 ㎡。新建排水沟 674m; 边石 1939.33m; 安装路灯 53 盏，高杆灯 8 盏。同时室外敷设给水管线 1222.66m，排水管线 1800.27m，消防管线 1444.33m，采暖管线 860.01m，强电工程管线 1017m，弱电工程 2898.45m，景观电气工程 2587.20m。（详见工程量清单）

2.分包方式要求

本工程由分包人包工、包辅料、包机械、包工期、包施工水电费、包质量、包安全及文明施工、包工完场清、包所有措施费用、包建工保险、包安全责任险、包意外伤害险，包工具用具、包各种管理费、包竣工图图纸、包所有内业资料、包竣工验收及备案、包赶工费、包检测费、包现场标养室设施费、包场地及基础探测费、包利润、包税金、包市场价格风险、包与国家电力公司，自来水公司，燃气公司，热力公司的对接以及发生的费用、包办理政府部门各项法定手续及交纳地方政府的各种费用的方式分包。    

3.配套设施要求

1）需为承包人及监理派驻人员提供住宿、办公用房及冷暖空调设施。

2）需为承包人和监理单位提供价值5000元的一次性口罩及手套，为承包人和监理单位提供价值5000元的办公用具并提供价值10000元的绿植。为承包人提过价值10000元的保洁服务。

3）若发生设计变更在 20000元以内，不再计取额外费用。

4）为本工程提供专用车辆并配备专职司机24小时在施工现场，给发包人、承包人和监理提供方便，可随时调用，为本工程施工管理提供方便。

5)施工期间为所有参与施工的人员办理建筑工程意外伤害保险，并交纳保险费用。分包人需积极主动做好场地周围地下、地上各种管线和设施、临近建筑物构筑物的保护工作；并保证在竣工前，将因施工破坏的绿地、道路等设施恢复至相关单位的要求。

二、竞选人资格要求

1）竞选人具有独立法人资格，且持有效的营业执照，成立时间在三年以上（含三年）；

（2）竞选人应具备建设行政主管部门核发的建筑加固工程相应专业承包资质和市政工程相应专业承包资质或相应的专业施工劳务企业资质；

（3）竞选人注册资本在 50 万元以上（含 50 万元）；

（4）竞选人须在资质证书范围内开展分包业务，企业信誉良好；

（5）竞选人近三年（2022年1月1日至2024年12月31日，以竣工时间为准）须具有类似施工业绩不少于3个，单项合同额不低于 500 万元，需提供合同协议书或竣工验收报告，并提供各业绩的相关银行流水凭证或相关工程款发票；

（6）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（7）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（8）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（9）截止评选之日止，在中国裁判文书网公布（裁判文书的公布时间以中国裁判文书网载明的提交时间为准）的裁判文书中，无因竞选人违反或不恰当履行合同被判决解除合同或承担违约责任、未有行贿犯罪行为；

（10）财务要求：财务状况良好，提供近一年银行流水或近一年财务审计报告；

（11）在长春市、公主岭市无农民工上访记录等影响企业信誉的不良记录。

三、农民工保证金

为保障农民工权益，避免出现农民工讨薪等情况，竞选人中选后，需提供合同额的3%作为农民工保证金。

四、主要合同条件

（1）分包最高限价：合计8260000.00元（大写：捌佰贰拾陆万元整），固定单价合同，详见工程量清单，包括完成该项目要求所产生的全部人工费、机械费、辅材费、措施费、安全文明施工费等全部费用。任何情况下单价都不予调整，发生清单以外的施工项目协商确定单价，按实际确认发生的工程量结算。

（2）付款方式：按财政资金到位情况支付工程进度款，每次支付额度不超过当期完成工程量的80%，劳务分包人应在付款前向承包人开具等额9%的增值税发票。验收合格后，承包人支付到工程总价的97%，劳务分包人向甲方开具增值税专用发票。结算款的3%为质量保证金，在质保期满后无息返还。以上款项拨付期限以本项目财政资金到账期限为准。

（3）工期要求：截至2025年11月30日，劳务分包人需完成约定的全部工作内容。

（4）施工质量：劳务作业质量应符合国家、吉林省、长春市及行业现行相关标准，并符合分包合同有关质量的约定。

（5）质保期：

1.质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5 年；

3）装修工程为 2 年；

4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；

5）供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；

7）其他项目保修期限约定如下：外墙面保温保修期五年，建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的劳务分包单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔款责任。                       。

　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

2.质保期内，对保修范围内的保修服务发生的全部物质损耗及人员费用由劳务分包人承担。劳务分包人未及时承担保修责任的，承包人有权采取其他渠道维修，相关费用由劳务分包人承担，费用为发生的工程量*投标综合单价的五倍。对因产品在保修期内发生的质量缺陷造成的承包人或第三人财产及人身损失，劳务分包人应予以赔偿。

（6）停工超过 3 日或拖欠工资违约责任：停工超过3日，并经催告后3日内未改正的，解除合同，即刻清场，拖欠工资的将在农民工工资保证金中先行支付。

（7）违约责任：

1.违约情形：劳务分包人（1）未按合同约定期限完成劳务工作内容；（2）未按劳务作业质量标准完成劳务工作内容；（3）合同期内擅自退场；（4）不按时支付工人劳动报酬；（5）发生工人讨薪、工人上访或聚集承包人办公、工地和政府办公场所；（6）不服从承包人和建设单位的管理；（7）出现严重质量和人员安全隐患，劳务分包人不能采取及时、有效的措施予以防范及整改，或经承包人、监理等提出意见仍拒不改正或改正不彻底的。（8）未按时提供足额的农民工保证金。

2.违约责任：1）劳务分包人出现以上（4）（5）情形的，承包人将在农民工工资保证金内先行支付，并停止支付进度款；劳务分包人出现其他情形的，承包人有权解除合同，有权要求劳务分包人承担合同总价款的30%的违约金，并承担由此给承包人造成的一切损失。

五、施工组织计划要求

竞选人需提供施工组织计划，具体包括辅材采购安排、施工人员数额、施工组织顺序、施工时间安排等。

六、现场评选时间和地点

2025年4月14日上午九点在岭富集团二楼会议室

六、需提交资料明细

（1）营业执照副本，资质证书；

（2）业绩证明材料（对应工程的银行流水凭证或相关发票）；

（3）近一年银行流水或审计报告；

（4）报价单（不得超过最高限价）；

（5）需提供在长春市、公主岭市无农民工上访记录的承诺；

（6）需提供未被列入失信被执行人名单及未违反或不恰当履行合同被判决解除合同或承担违约责任、未有行贿犯罪行为的承诺；

（7）需提供未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的信息页截图；

（8）参与竞选的代表授权委托书和法定代表人身份证明，需熟知清单所列项目情况等；

以上资料提交复印件加盖公章，纸质材料一式5份密封，竞选人于2025年4月14日 9点之前提交至岭富集团二楼。参与竞选人需携带原件，以备核查。

七、材料清单获取方式

联系人：  张立成  电话：15144675788内容

内容附件: 工程量清单（劳务分包主材甲供报价用）

公主岭市岭富建筑工程有限公司

2025年4月9日